• 南湖路隧道口限价非毛坯大平层 卓越江岸主编荐房

    2019-02-26 09:00:00|来源:乐居买房
    摘要| 当天心区卓越江岸呼之欲出的时候,很多长沙人还是报以了期待,毕竟出门可直达南湖路过江隧道,与地铁四号线“碧沙湖站?#27605;?#36317;仅约400米;而毛坯限价9900元/平,是太多人期盼很久没等到的。

    ??对于当今长沙楼市,本地购房者的内心十?#32622;?#30830;,若是年轻人创业初期或者夫妻二人世界,向北——湘江新区、星沙经开区,向南——洋湖大王山、暮云板块,虽路途较远,但好在配套日益跟上,是为刚需买房首选;而若是孕育子女或者与老人同住,总逃不开为更优质的配套做打算,从子女上学再到老人医疗,天心老城区总称得上是改善买房必须考虑之处。

    ??而众所周知,在最近?#25913;?#38271;沙楼市版图迅速扩张的情况下,天心老城区核心地?#25991;?#24471;有新建住宅出售,公寓成为主流;一旦有项目拿证出售,低于13000以下的均价几乎不可能。所以,当天心区卓越江岸呼之欲出的时候,很多长沙人还是报以了期待,毕竟出门可直达南湖路过江隧道,与地铁四号线“碧沙湖站?#27605;?#36317;仅约400米;而毛坯限价9900元/平,是太多人期盼很久没等到的。

    卓越江岸

    ??卓越江岸效果图

    ??卓越江岸,位于长沙天心区书院路,地处天心核心区。项目区位依托现有滨江开发的优势,附近建设有大量高级写字楼、高端酒店、高档住宅。周边除了地铁四号线和南湖路隧道的便利交通外,还有101路、122路等13余条公交线路经过。

    卓越江岸交通区位图

    ??卓越江岸交通区位图

    ??而何为更优质的配套呢?

    ??商业上,地块所属的南湖商圈经济繁荣、人气旺盛,现在已经有东怡外国、保利购物广场等商业配套已然醇熟;同时紧邻五?#36824;?#22330;,黄兴路步行街、坡子街、太平街、解?#30460;?#36335;酒?#23665;?#31561;核心商圈,岳麓山、湘江、橘子洲头、沿江风光带的?#21543;?#35302;手可及。

    ??教育上,项目四周环绕各大名校,南湖小学(本案配套小学约900米),湖南省第一师范附属小学、雅礼天心中学正对项目(南湖小学配套中学)。历史久远、师资老道是为优质教育。

    ??医疗上,湖南省儿童医院、中南大学湘雅附二、长沙市中医院、长沙市第三医院等医?#28023;?#20063;是长沙有口皆碑的好医?#28023;?#26159;为优质医疗。

    ??对于改善置业的购房者来说,所谓改善,便是真正能让家人享受到更好的生活配套,才有改善置业的必要性。

    卓越江岸周边实景

    ??卓越江岸周边实景

    卓越江岸周边实景

    ??卓越江岸周边实景

    卓越江岸周边实景

    ??卓越江岸周边实景

    ??正如刚?#36134;?#35828;,占据如此?#24179;?#20301;置的周边几公里之内,除了锦天金岸雅苑在售48-80平公寓,君合新城玺樾在售30-54平公寓;而君合天玺在售111-165平非毛坯住宅,建发中央公园在售98-142平毛坯住宅,均价都在14000元/平左右。

    ??按照营销中心置业顾问的说法那就是,卓越江岸?#21335;?#21806;体量不大,只有三栋,再等毛坯9900元/平的价格,确?#30340;?#20197;预测。

    卓越江岸营销中心

    ??卓越江岸营销中心

    卓越江岸营销中心

    ??卓越江岸营销中心

    ??其中,卓越江岸1-2号栋在售建筑面积约148平非毛坯住宅,3号栋在售平层+loft非毛坯公寓。值得一提的是,卓越江岸的?#20998;?#26377;一个改善户型待售,就是148平,在长沙也算是特例中的特例了,可见卓越江岸作为改善盘的决心。

    卓越江岸户型赏析

    卓越江岸户型赏析

    ??说了这么多,卓越江岸是否也有弊端有待发掘呢?俗话说的好,越成熟的配套就会带来越?#24615;?#30340;环境,书院路早晚高峰车流量大是常事,1#、2#紧邻书院路,拥堵鸣笛声不可忽视。

    ??同时,由于项目体量真心小,绿化率和容积率达不到更大体量的楼盘居住舒适度,1#、2#的楼间距只有30多米,可以想象市中心的寸土寸金。

    ??但总而言之,卓越江岸是优势大于劣势的,仅仅价格一项就足够许多购房者心动,而更多关于居住方面的需求,相信各?#36824;?#25151;者看完也应该有所权衡,心中有数了。

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